林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。<冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷/p>

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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